关于汲取铜陵房屋坍塌事故教训加强我市既有房屋安全管理工作的通知

池建安函〔2024〕297号

各县（区）住房城乡建设局、皖江江南新兴产业集中区规划建设部、九华山环境资源保护处、开发区建设局、平天湖建设管理处，局属各单位、机关各科室：

2024年5月27日，铜陵市郊区大通镇龙苑小区发生一起房屋坍塌事故，造成4人死亡，1人受伤。为汲取事故教训，加强我市危旧房屋安全管理工作，现将有关事项通知如下：

一、提高政治站位，坚决筑牢防线

认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，全面贯彻党的二十大精神，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。结合自建房、危旧房屋专项治理行动，老旧小区改造等工作，紧密联系属地安全监管实际，坚持统筹发展和安全，坚持严的总基调，围绕防风险、保安全这条主线，筑牢防范化解既有危旧房屋安全风险的防线。

二、落实分工责任，强化协同推进

（一）落实既有城镇危旧房屋整改工作。结合去年城镇危旧房摸底调查工作，对于已排查出的既有危旧房屋，要严格贯彻落实相关文件，加强统筹协调，强化督促指导，形成各部门齐抓共管的工作局面，及时消除隐患。

（二）加强二次装修安全管理工作。要按照属地管理与行业监管相结合的原则，对辖区内既有建筑二次装饰装修工程开展全面排查，并建立既有建筑二次装饰装修排查、巡查、受理、监管档案及台账。对涉嫌破坏承重墙、未落实图纸审查、施工许可的相关单位，依法查处并移交执法部门。

（三）加强社区和物管小区装修巡查工作。各地各有关部门要督促社区以及物业服务企业加强小区（特别是2000年前后承建的）内房屋装修巡查工作，在装修前需在物业完成登记备案，装修中社区及物业服务企业要不定期开展巡查，对发现可能涉嫌破坏承重结构的行为加以劝导制止，不听从劝导的及时报警或上报有关部门。

（四）落实自建房屋巡查检查工作。各地各有关部门要安排专人巡查检查，发现问题的及时采取处置措施，确保不发生聚集性、群体性伤亡。要严格落实各方责任，排查存在安全隐患的自建房，抓紧组织开展房屋安全鉴定；对鉴定属于危房的，要第一时间向房屋产权人和使用人告知鉴定结果，指导和督促实施危房解危；对于暂时未采取工程措施进行整治的，要确保管控措施持续有效，防止人员涉险使用，坚决做到“危房不进人、人不进危房”“经营不带险、带险不经营”。

目前我市正处于强对流天气影响，各地要密切关注暴雨、大风等极端天气动向，做好极端天气风险防范应对，发生暴雨的，要对地质灾害隐患点及易涝地方房屋，及时疏散人员并妥善安置。要严格执行领导干部到岗带班和关键岗位24小时值班制度，把安全责任落实到每一个环节、每一个岗位和每一个人员。要做好各类应急预案，出现突发情况及时报告、果断处置。

                2024年5月28日